怎样盘算内里收益率？
内里收益率，是资金流入现值总额与资金流显现值总额相称、净现值即是零时的折现率。它是一项投资可望到达的报答率，该目标越大越好。寻常情况下，内里收益率大于即是基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目标净现值，净现值为零时的折现率就是项目标内里收益率。在项目经济评价中，依据分析条理的不同，内里收益率有财务内里收益率（FIRR）和经济内里收益率（EIRR）之分。
当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资办法已为浩繁理财者所熟习和运用。但投资的成效怎样，很多人的了解仅仅限于收益的相对量上，缺乏封建的推断依据。关于他们来说，内里收益率(IRR)目标是个不成或缺的东西。
公式 （1）盘算年金现值系数(p/A，FIRR，n)=K/R；
（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p/A，i1，n)和(p/A，i2，n)以及对应的i1、i2，满意(p/A，il，n) >K/R>(p/A，i2，n)；
（3）用插值法盘算FIRR：
（FIRR-I）/（i1—i2）=[K/R-(p/A，i1，n) ]/[(p/A，i2，n)—(p/A，il，n)]
若建立项目现金流量为平常常规现金流量，则财务内里收益率的盘算历程为：
1、起首依据履历确定一个初始折现率ic。
2、依据投资方案的现金流量盘算财务净现值FNpV(i0)。
3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；
若FNpV(io)>0，则持续增大io；
若FNpV(io)<0，则持续减小io。
（4）反复步调3)，直到找到如此两个折现率i1和i2，满意FNpV(i1) >0，FNpV (i2)<0，此中i2-il寻常不凌驾2%-5%。
（5）使用线性插值公式近似盘算财务内里收益率FIRR。其盘算公式为：
（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ │NpV1│+│NpV2 │
注：│NpV1│+│NpV2 │是指两个相对值相加
盘算步调 (1)在盘算净现值的基本上，假如净现值是正值，就要接纳这个净现值计
内里收益率
算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。
(2)再持续提高折现率，直到测算出一个净现值为负值。假如负值过大，就低落折现率后再测算到接近于零的负值。
(3)依据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率，用线性插值法求得内里收益率。
