世茂团体：45亿元出售上外洋滩茂悦大旅店，上海地产接办
汹涌讯息记者 庞静涛
上海国资企业持续“输血”罹难企业。
1月28日晚间，正遭遇活动性成绩的世茂团体（00813.HK）公布告示，以45亿元的代价向上海地产(团体)仅限公司（以下简称“上海地产团体”）出售公司全资从属公司上海世茂北外滩开发建立仅限公司，目标公司持有位于上海市虹口区外滩黄浦路199号名为“上外洋滩茂悦大旅店”的旅店。
据工商材料消息，上海地产团体为上海市国有资产监督办理委员会全资拥有。
1月21日，世茂团体曾公布告示，上海久事(团体)仅限公司的全资从属公司上海久事北外滩建立提高仅限公司以10.6亿元的总价接盘一幅位于上海市黄浦路的土地。工商材料体现，买方为上海市国有资产监督办理委员会全资拥有。
茂悦旅店总面积约为109905平方米，坐落于外滩北端，离外白渡桥仅几步之遥，饱览外滩、黄浦江及陆家嘴商业中央区的景观。旅店物业设有631间客房(包含48间套房)、水疗中央及健身中央、多个多用处聚会会议室，并有两个宴会厅、四间餐厅、12个地表及175个地下泊车位。旅店物业现在在君悦饭店品牌旗下营运。
该买卖总代价为45亿元，将分批付出。第一笔分期付款，36.5亿元将于交割完成日付出，并直接用作排除旅店物业按揭、其应收账款的押记及目标公司的其他产权包袱；余款将于完成向买方转让贩卖股份及转让贩卖债权后付出。
假如目标公司财务业绩的参照日(即2021年12月31日)至出售事项完成日期，目标公司的策划及财务情况显现任何厘革，令目标公司资产显现减值；目标公司财务业绩的参照日(即2021年12月31日)至出售事项完成日期有任何来自或然欠债的实践丧失(包含因违约或劳工仲裁判决招致补偿或欠债)；或有未披露或然欠债，则代价的第二笔分期付款将作出调停，自将予付出的代价中扣除有关款子。
至2021年12月31日，目标公司的未经稽核资产净值约为3.92亿元。世茂团体表现，预期将会变现出售收益约30.1亿元，出售事项所得款子约80%用于低落其欠债及约20%用于寻常企业用处。
责任编纂：刘秀浩 图片编纂：张同泽
校正：张亮亮
