文强别墅(他20岁当董事长,被称为重庆李嘉诚,却抛售百亿资产跑路,为啥)

他20岁当董事长,被称为重庆李嘉诚,却兜售百亿资产跑路,为啥

“锄大D”是广东的一种纸牌玩法,打法是各自为战,以大打小,但也讲强强联手。

香港超等富豪郑裕彤十分喜好这个游戏,常常和儿子郑家纯、杨受成、刘銮雄等人组团玩牌。

香港顶级富豪圈“大D会”的传说由此而来,但凡能坐上“大D会”的牌桌,那都不是寻常之辈。

大D会牌友们

“大D会”上有一位来自要地的牌友,直到如今,谁也不晓得他是怎样坐上郑裕彤的牌桌,让人无可厚非的是,他一定不是容易人物。

他叫张松桥,1964年出生于重庆,16岁时承继祖母的一笔巨额产业后,去了香港提高。

几十年间,张松桥在香港和重庆两地辗转做买卖,创建中渝实业公司,在重庆建成第一个高等小区——加州花圃。

借助香港回归、重庆设为直辖市,张松桥手中资产放纵翻倍,进入香港顶级富豪圈,被称为“重庆李嘉诚”。

张松桥和曾维才

2015年开头,张松桥忽然兜售一切要地产业,在香港、澳洲、英国放纵购进豪宅,一时间争议四起,张松桥背上“跑路”的猜疑。

从重庆娃到百亿富豪,张松桥有何过人之处?放纵撤资要地,张松桥毕竟有何隐情?

张松桥是土生土长的重庆人,资质智慧,家景清贫,在16岁的时分不测收到一笔产业。

产业是张松桥远在越南的奶奶给予,做为张家长孙,天然分外拜冷遇。

手里有钱,张松桥便去了能钱生钱的香港提高,半工半读形态的他居然发觉了生财之路。

80年代的电子表风行要地,表芯的本钱在香港只需3元钱,倒腾回要地后翻了十几倍,张松桥敏捷积累本钱,挣得人生第一桶金。

80年代电子表

1993年,张松桥一手兴办的渝港国际在港交所上市,29岁的张松桥成为最年轻的上市公司主席。

在买卖场上,张松桥熟悉了买卖伙伴曾维才,也是厥后他在重庆兴旺历程中不成或缺的互助伙伴。

手握重金,张松桥的战场从香港转移到重庆,和曾维才一同创建中渝实业公司。

他们以低价买下重庆北部荒凉的2000亩土地,开发重庆汗青上第一个住宅小区,加州花圃。

重庆加州花圃

1997年,加州花圃完工,重庆人民第一次晓得”高等小区“的看法。

精巧的情况、天性化的配套办法,让加州花圃在当地一炮走红,成为重庆事先标志性修建。

随偏重庆被国度同意成为直辖市,张松桥盘下的2000亩土地、打造的住宅小区,随偏重庆经济的飞速提高,价格一块飙升,也开启张松桥在重庆的地产帝国之路。

曾维才

很少有人晓得加州花圃老板曾维才只是台前的一位“署理”老总,张松桥做为幕后老板,在重庆不为人知。

2006年,中渝实业公司借壳上市,顺遂融资上亿元,更名为中渝置地。

拿着巨额融资,张松桥敏捷掀开要地东北市场,在成都、昆明等地多量囤地,不到一年时间,土地储存量从400万平方米飙升到1000万平方米。

张松桥因此被称为“东北地产王”,低调奥秘的重庆首富渐渐浮出水面,成为国内数一数二的“田主”。

张松桥

自此,张松桥的地产业务一半在香港,另一半在要地东北市场。

随着本钱的敏捷积累,2007年,张松桥以155亿的身价登上胡润富豪排行榜。

红极必反。

国内房地产市场渐渐饱和,包含房地产巨鳄李嘉诚、香港富豪刘銮雄、郑裕彤在内的大佬纷繁兜售在大陆的资产。

张松桥

张松桥也嗅到市场的厘革,在2015年放纵出售手中的项目,分散卖给恒大团体、中国融创,变现几百亿资金。

多数据体现,到2016年,张松桥卖光了一切在要地的房产,名下 “一寸土地都没有”。

他拿钱去做了什么?

张松桥手握重金,在香港、澳洲、英国猖獗置地。

2015年,他以63亿港元买下赌王何鸿燊山顶道75号豪宅“何东花圃”,创下香港史上最贵成交豪宅纪录。

何东花圃

随后,在香港宁静山顶以15亿港元买下独立三层豪宅,4.5亿港元置办浅水湾一处别墅……

昔日低调“重庆李嘉诚”彻底撕底下纱,跑去英国以11.5亿元买下伦敦金融城最高楼奶酪大厦,成为英国史上最大中资买楼买卖。

接下去,又分散以2.9亿英镑买下沃丰举世总部大厦,11.35亿英镑买下伦敦金融城内利德贺大楼,成为英国自2014年以来,最大单一资产收买买卖。

2020年,张松桥花2.1亿英镑(约合人民币19亿元)买下伦敦致使举世最贵豪宅,豪宅毕竟有多豪?

上下一共七层,有45间寝室,116扇装着防弹玻璃的窗户,多部电梯,更让人不成思议的是,张松桥又花了2亿英镑举行装修。

多数据体现,2017年至2020年,张松桥在英国一共砸下50亿英磅,他的名字在伦敦如雷贯耳。

如此大手笔的外洋投资,难怪有人说他是“跑路”。

张松桥为什么要跑?

不得不让人遐想到当年重庆“打黑”活动中,关于中渝置地和原重庆市公安局副局长文强之间千丝万缕的干系。

文强事先在庭审中供认,曾收到过中渝置地副主席曾维才的百万钱款,但他不供认是受贿,说这是伙伴之间的借贷。

文强

厥后的故事并没有持续下去,张松桥也算是躲过一劫,约莫是上述缘故,再加上市场的不友好,张松桥断然丢弃国内市场。

面临跑路质疑,张松桥笑着回应:

我没有跑,我在国内另有投资。

话虽如此说,2018年中渝财报体现,这一年总收入为6.5亿港币,来自英国的收入为4.9亿,香港利润为1.07亿,大陆仅有5000多港币。

张松桥的主要收入照旧在外洋。

这个低调又奥秘,在香港和重庆都至关紧张的隐形富豪,从兴旺到致富都让人不成推测。

唯一可以确认的,是张松桥从一个平凡估客发展为拥有百亿资产的“重庆首富”,不但单只是运气使然。

摸爬滚打几十载,如今江湖还在,只是不知昔日房产大佬对否还会再次回到故国的胸怀?

-END-

参考材料:

1.《张松桥:从“东北地产王”到“重庆李嘉诚”》

2.《中国富豪张松桥18亿买下伦敦超等豪宅,寝室就有45个,改造英国房产买卖最高纪录》

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