小白也能懂执法，“包含但不限于”不克不及相对免责
这两年司法拍卖又把拍卖带火了，一局部拍品被公安布局罚没，本人拿不切合放着又碍事；一局部的主人是被实行人急着变现；一局部是国有资产，以法拍的办法公允地出售。
关于竞拍者来说这就是个捡漏时机了，小编先前在法院事情时碰到过，一台几十块的苹果手机，一辆十几万的车况较好的奥迪A6L，一些当地的拍卖行也能捡到不少便宜。
但捡便宜之时也有不少贫苦，好比很多拍卖行在拍卖须知中注明商品的数目、规格等以实地察看为准，提交竞价默许富裕知悉拍品细节，假如标的物为不动产的，还会注明关于拍品的抵押情况，竞价者已经过包含但不限于XXX、XXX信息公示平台富裕知悉，并由竞拍者承当转让不克不及的后果，总之拍卖行几乎不会承当统统售后责任。
那“包含但不限于”对否能相对免责呢，今天要分享的是（2022）最高法民再59号讯断书，咱看看最高院是怎样认定的。
一审原告人因公司算账将本人的土地及装备举行了拍卖，被一审被告拍得，后被告发觉原告人要求付出的税费中，包含2009年至2018年的城镇土地使用税，被告以为这笔税应由原告人包袱以是回绝付出，于是被原告人告上了法院。
《拍卖告示》中注明白“摒挡历程中所触及的统统税、费和所需补交的干系税、费（包含但不限于所得税、业务税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地买卖中划定交纳的种种用度）及物管费、水电等欠费”。
由于有“包含但不限于”这几个字，固然并未摆列土地使用税，一、二审法院照旧支持了原告人的诉讼哀求。
最高院则从“摒挡历程中”作文章，以为摒挡历程中指的是买卖历程与过户历程所必需交纳的税费，土地使用税是伴随土地使用才有的税，而不是买卖历程产生的。
并且2009年-2018年该不动产由原告人使用，不应该由被告承当，最高院在扣除土地使用税后，才支持了原告人的诉讼哀求。
“包含但不限于”一词常常显如今违约责任条款子下，是条约中较有上风的一方用以扩展对方职责和己方权益范围的东西，一旦显现了未摆列的情况，就会用不完全归纳作为挡箭牌。
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