实行购房补助，勉励企业团购……盐城最新居地产政策出台
扬子晚报网讯（记者陈燃）11月10日中午，盐都市当局召开讯息公布会，干系部分对盐城最新居地产政策举行解读。记者从会上了解到，2023年11月9日盐城发表《关于进一步促进市内房地产市场安稳康健提高的办法》共八项，主要触及购房补助、企业团购补助、支持“换新购”、调停安装房房源筹集和结算办法、提高租赁市场、国企收买存量新居和旧房等方面内容。
记者注意到，自2023年11月9日起至2024年2月尾，在盐都市区置办新建商品房的一局部或企业将取得所交纳契税50%的购房补助；对单个楼盘团购10套（含）以上新建商品住房的一局部，给予购房者所交纳契税100%的购房补助。对企业团购10套（含）以上新建商品住房用于处理职工住房的，给予企业所交纳契税100%购房补助，再对企业按团购新建商品住房所交纳的房产税每年给予购房补助，限期不高于5年。
支持“换新购”办事。自2023年11月9日起至2024年2月尾，对出售自有住房并置办120平方米及以上新建商品住房的一局部，在享用新宅券税补助的基本上，将再取得所购新居交纳契税30%的购房补助。房地产行业协会引导房地产企业和房地产经纪机构为“换新购”提供办事。勉励各区和盐都市国有企业将“卖旧”的衡宇作为保证性住房房源筹集目标。
调停安装房房源筹集和结算办法。加大棚户区（含危旧房）变革和都市更新力度，勉励经过团购新建商品房用于安装。勉励被征收人使用结算凭据置办新建商品房现房（或准现房）。提高嘉奖标准，依据购房时间实行10%、12%、15%分段嘉奖。
提高租赁市场。勉励各区和市国有企业收买或租赁存量房用于保证性租赁住房和人才公寓。培养住房租赁企业提高长租房市场，支持国有企业到场长租房业务，经过置办或租赁存量房，推进租购并举。
优化土地需求。严厉控制土地上市节奏，收紧平凡商品住房用地需求，公道满意改良性住宅用地需求，推进配套成熟优质地块上市。增速已出让地块周边托幼养老、教导医疗、路途交通、商业网点、公用场馆、社区办事、园林绿化等公用办事和公用办法建立。
提升衡宇买卖便宜水平。持续优化公积金政策，全盘推行不动产“带押过户”纪录办事，完满存量房网签制度，优化房产买卖办事流程，创新办事办法，提升办事水平。勉励和支持房地产企业现房贩卖。
发扬行业协会桥梁作用。强化房地产行业自律，支持行业协会创建健全行规行约，加强风险提示，安定市场预期。
公布会上还先容了《关于进一步提升市内住房品格推进房地产企业转型晋级的办法》共六项内容，主要触及土地需求、产物品格、方案计划、助企纾困、优化办事等方面内容。
上述新公布的两项政策办法算计14条，涵盖了房地产市场需求端、需求端、金融端、企业端、办事端等多方面内容。
（泉源：扬子晚报）
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