墨城公益验房 | 13处破坏，27处空鼓，中粮锦云5套房均存在成绩
半岛全媒体记者 华敬方
验房时间： 5月4日
验房公司：青岛半岛宜居房产工程办事仅限公司
验房项目：中粮锦云
衡宇面积：修建面积120平方米
中粮锦云位于即墨经济开发区创智新区盟旺路365号，4月29日至5月4日交房时期，半岛墨城验房构造了中粮锦云小区的验房团购，首批算计5户，现在以前全部查验终了。依据验房师出具的验房报告，每套屋子都存在不少成绩。依据记者的统计，5套房共有13处裂纹、13处破坏、27处空鼓以及19处水电和线路成绩。
瓷砖空鼓27处，种种裂纹14处
瓷砖空鼓和墙面裂纹是验房时最紧张的查验项目，5户新居共反省出27处空鼓和14处裂纹。此中空鼓最严峻的一户，有12处空鼓，裂纹最严峻的一户，有两面墙，共有5处裂纹。
记者了解到，这两项成绩，比拟其他稀有广泛的成绩，在修复时较为繁琐。验房师发起空鼓砖最好会合维修，假如长时间不修的话，空鼓砖会徐徐开裂、寥落，产生宁静隐患。
墙面上的裂纹，肉眼无法推断毕竟是墙体裂纹照旧墙面裂纹，必要将裂纹局部的墙面全部铲掉，才干准确推断。假如仅仅是由于风干不均，只需举行修复即可；但假如是由于主墙体产生崩溃，构成了墙面裂纹，那就是比力严峻的成绩。
除7处墙面裂纹外，另有窗台裂纹3处和大理石裂纹4处。
破坏13处，水电、线路成绩19处
在这次的团购验房查验中，宁静成绩也存在不少，如暖气阀缺压力表、暖气阀处电源线局部暴露、卫生间暖背篓没有接地线、多媒体信息箱内插板下插孔相零反，多户卫生间地漏显现不排水或排水慢的情况。
除上述宁静隐患外 ，另有大理石破坏、洗手池破坏等算计13处。
验房师先容，正常情况假如地暖压力表读数为零MPa，在供暖前要做打压测试，排查管路、接口对否存在密封不严或渗漏。
大成绩多，小成绩也不少
依据验房报告体现，除了上述比力紧张的成绩外，另有很多小瑕疵，小成绩，如门把手松动、门关闭不畅、卫生间未留排水查验口、寝室的进门处木地板踩踏下陷，以及窗台台面、各处玻璃的诸多划痕。
验房师报告记者，上述成绩，必要业主向开发商提出要求，对不成逆的毁坏举行改换，对可以修复的举行彻底修复。
