莱芜房产冷照旧热？一周成交几多套？快来看这里！

婚房、二胎房、学区房、旧房换新居，在这些紧张词的作用下，7月份我市的房产买卖量较上半年有所上升，特别是莱芜北部的一些房产项目，销量持续攀高。

即将交房的安泰华府。□记者孙莉摄

谈婚论嫁城里有房有体面

市民孙颖在信誉楼做业务员，是一位即将在本年十一完婚的准新娘。现在，孙颖和未婚夫小亓正在幸福地忙碌着装修婚房。孙颖报告记者，在她的单位上百名业务员中，很少听说有哪位同事完婚时把新居设在乡村。“我们这些从乡村来的人，在城里有了本人的屋子，才称得上真正成了城里人。”孙颖说，为了置办这套位于世纪城的106平方米、代价52万元的婚房，小亓的爸妈拿出了一切的积存，她和小亓也把这几年打工攒下的5万元钱拿出来，一同付了首付，剩下的做了按揭存款，今后每个月必要还1300元支配。孙颖报告记者，假如伉俪两人都来自乡村，完婚时不在两边爸妈的帮衬下买一套屋子，今后就很难了，以是她向男方提出，要在城里买房当新居。“买了房安了家，我们才算真正在城里扎下根。”孙颖报告记者，完婚买屋子，更多的是为将来思索，小两口的事情、有了孩子上学等，都必要在城里有一套本人的屋子。

记者在我市局部镇街举行观察，发觉“城里有房办吉事脸上有光”的看法在乡村越来越盛行，口镇、羊里、寨里等地的新婚青年，就有不少人在城里买了房。

记者在采访中了解到，市内的一些新楼盘购房群体中，乡村青年约占三成。7月26日，在位于高新区的一个楼盘售楼部，记者见到一对来自和庄的情侣，他们看好了一套100平方米支配的小三居。“我们厂里基本上完婚都在城里买房，有钱的买大产权的，钱少的买小产权的，不买房回乡村完婚的真是不多。”这对情侣说，有的男方真实拿不出钱，亲事就暂且搁着；有的男方没买，女方就不同意完婚。在城里买房，已成为乡村女青年举高身价的一个条件。

繁华的售楼处。□记者孙莉摄

生二胎得换大三房大概四房

二孩政策开放以来，很多家庭新添了一个宝宝，从前还算宽广的小三房大概两房就拥堵起来。于是，换大三房大概四房成了不少市民的需求。“我们家二宝刚刚8个月，自打生下去，我的生存质量分明下降。我妈从故乡来看孩子，我只好天天在客堂里睡沙发。”正在安泰华府看房的杨教师报告记者，由于二宝还小，接下去最少6年的时间必要奶奶看孩子，他家之前的两居室分明无法满意寓居要求。“我和妻子比力看好136平方米三室两厅的户型，大宝8岁了，必要有本人的空间，二宝断奶后跟奶奶睡一间，我也能从客堂搬回寝室。”杨教师说，安泰华府离莲河学校和初中都很近，接送孩子比力便利。“二孩政策放开后，一家四口的住房需求变为三房，乃至四房。住宅功效性要求更高，必要更大的公用活动空间、白叟看孩子寓居的空间、更多的储存空间等。我们小区130平方米以上的大三居和150平方米的四居室卖得十分好。”贩卖参谋杨明说。

二孩政策全盘开放，三、四线都市受传统看法影响较深，较低的房价与生存压力更便于催生二孩热，招致三房、四房的需求增长。

学区房为了孩子家长拼了

“乱世豪庭三期早盘房价再创莱芜新高，我买的16层，每平方米6700元支配。近40万的首付，50万的房贷。没办法，这是学区房，都是为了孩子上学。”王密斯的孩子本年3岁，伉俪俩也有方案近期要二胎，为了孩子将来可以进入二实小、陈毅中学念书，他们刚刚从乱世豪庭置办了一套小三居。

随着我市小学阶段小班额的实行，置办学区房让孩子就近开学成为很多家长在乱世豪庭、净水湾等楼盘购房的缘故。与此同时，长勺小区、福莱佳园、莲河小区、太阳小区的二手房买时价格和数目也呈上升趋向。

旧房换新居选择配套完满和物业办事优秀的小区

随着生存水平的提高，市民对寓居情况的要求也越来越高。早前的住房没有泊车位，也没有小区绿化带以及配套健身园地，置办配套完满和物业办事优秀的新建小区成为局部市民二次置业的首选。“我家之前住在荷花圃小区，小区里没有泊车位，车只能放在沿街商店前方，被人划了好多次。孩子下楼只能在局促的通道里玩。”李萍对现在的寓居情况很不满意。这几年，李萍伉俪俩做酒水买卖攒了些钱，从2017年初就到处看房，准备换一套配套完全的新建大产权屋子。“我们从世纪城订了一套130多平方米的屋子，小区里有幼儿园、地下泊车场、健身广场、儿童游乐场，今后另有小学，住起来就顺心多了。”李萍说。