什么是商住楼(商住房和公寓有哪些区别？)

商住房和公寓有哪些区别？

关于商住房有两种表明：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。土地使用权年限为40年。

公寓典范大抵可分为三类：平凡公寓（住宅类公寓）、商务公寓、旅店式公寓。此中商务公寓、旅店式公寓都是40年产权，平凡公寓为70年产权。

平凡公寓（住宅类公寓）在房产证上会标明“成套住宅”，可以和平凡住宅一样享用落户政策，享用学区房的教导分派目标，购房的时分也可以享用和平凡公寓楼一样的存款政策，好比说首付比例一样，在契税征收外表也能享用优惠。而商住楼就没办法享用这些政策。