福清告捷出让2幅地块 总成交价7.35亿元
东南方网福清8月25日讯（本网记者 黄盛青）今天上午，福清市2023年度第六次国有建立用地使用权拍卖在福清市行政办事中央3层买卖大厅开槌。本次拍卖出让2023拍-8号、2023拍-16号、2023拍-17号、2023拍-19号四幅地块，此中17号、19号地块流拍，其他两幅地块均落锤成交，总成交金额7.35亿元。
宗地2023拍-8号地块位于龙山街道，为住宅用地-城镇住宅用地；商服用地-批发商业用地、商务金融用地；土地表积为79014㎡，容积率为2.0-2.5；拍卖起价为人民币4.76亿元，加价幅度不低于200万元，最高限定价为7.09亿元。此块宗地由福建荣诚友嘉房地产仅限公司以底价4.76亿元顺遂拿下，成交楼面价约2410元/㎡，成交亩价为401.62万元/亩，溢价率为0%。
该宗地接纳“限地价、控房价、摇号”办法拍卖出让。竞买人报价不凌驾最高限定价70900万元，按价高者得准则确定竞得人。当报价到达最高限定价后，不再承受更高报价，乐意承受该最高限定价的竞买人均可哀求到场摇号，摇中者为竞得人。商品住宅贩卖备案均价商品房备案价不得凌驾16000元/平方米。
宗地2023拍-16号地块位于音西街道，为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-商务金融用地、批发商业用地；土地表积为31146㎡，容积率为2.0-2.5；拍卖起价为人民币2.57亿元，加价幅度不低于200万元，最高限定价为3.82亿元。颠末2轮举牌后，福建茂华房地产开发仅限公司以2.59亿元拍得该地块，成交楼面价约3326元/㎡，成交亩价为554.37万元/亩，溢价率0.78%。
该宗地2023拍-16号接纳“限地价、竞首期付款比例、摇号”办法拍卖出让。当报价到达最高限定价后，不再承受更高报价，乐意承受该最高限定价的竞买人则竞买办法转为竞首期付款比例。以最高限定价格时的50%比例（含竞买确保金）起拍，竞拍增幅为10%，竞拍极限为100%。首期付款比例到达100%时，摇号确定竞得人。商品住宅贩卖备案均价商品房备案价不得凌驾18000元/平方米。
