楼盘评测（1??5??）——华润置地广场
甘井子区——华润置地广场
今天我们更新一期甘井子区的小区，地点在华南广场北，华南广场是大连市的紧张商业圈，周边有亿合城、红星美凯龙、沃尔玛、安盛购物广场等多家商超，另有如今正在施工的华润万象汇，地铁1号线贯串华南广场，北到大连北站，南达高新园区，周边交通便宜，商业兴旺，现在以前构成了一个成熟的商圈，而我们今天评测的小区就是华南商圈的一个标杆小区。
区位图
华润置地广场共分为3期开发，但是严厉来讲是一个集商业、住宅、旅店公寓、写字楼、商业步行街为一体的大型综合体，其住宅产物是华润都市标杆系列——凯旋门，以是这个小区也叫华润凯旋门，拿地时间是2010年，最早的一期是2013年交房，最初一批是2018年交付的，小区情况不错，物业办事也没得挑，周边配套完全，生存十分便宜，至于华润的品牌就不必我多讲了，作为才能央企，有一句话叫“中国人的生存离不开华润，就像韩国人的生存离不开三星”，我们平常生存的衣食住行都有华润品牌的身影，各位可以自行了解一下，接下去我们挨个评测一下优缺陷。
华润万象汇施工实拍图
?一期
一期一共11栋楼，全都是大高层，作为最早开发的一期，其品格的可见一斑的，有业主会所，现在作为活动中央使用，小区情况精巧，其产物主要以两居和三居为主，最小面积是88平的两居室，最大的是143平的三室两卫，小区北门距离华南北地铁口也就100米，缺陷的话一是满是大高层，一局部楼栋低楼层存在挡光成绩，第二就是车位配比少，周边泊车比力困难，再就是教导资源的成绩，但是小学2020年投入使用今后，应该会徐徐改良，但是有一块中学教导用地不晓得什么时间开工，现在对口的博雅中学距离略微远一点，必要家长接送。
一期实拍图
?二期
二期一共12栋楼，也都是大高层，和一期隔了一条山东路，小区绿化和物业办事没什么区别，户型也没什么太大区别，最小的有73平两居室，其两室产物占比能到达70%，二期西侧有一个健身中央，篮球、足球、乒乓球、羽毛球等园地办法都有，北侧有一个物流公司，没什么太大影响，至于缺陷，但是和一期也差不多，再就是二期的防水仿佛是做得不佳，我看到外墙体很多都本人重新做得防水，听说仅有东边户，客岁下雨有很多都漏了，但是两居室都是正中户，没什么影响，假如思索刚需婚房二期不错，毕竟房款能相对低一些。
二期实拍图
三期
三期就在二期的南侧，相对能新一些，有6栋高层和8栋洋房（但是严厉意义上应该叫小高层），高层在后，洋房在前，以是采光较一期二期能好一些，户型仅有四种，洋房都是三居室，高层有两居和三居，假如思索洋房三期是个不错的选择，幼儿园在三期比力便宜，也是优先针对华润业主招生的，三期距离地铁1号线华南广场站仅有400米，距离亿合城和方案建立的华润万象汇也更近，但是小区南侧有一个高压线塔，在意的话可以忽略最前排的洋房。
三期实拍图
综合来说，这个小区无论是品格、户型、生存便宜水平都是比力不错的，渴望将来教导成绩能尽早取得改良，假如你想花200万以内思索一个婚房，近地铁，近商超，生存便宜，还想思索一个品格小区，华润凯旋门相对是你最好的选择。
各位感兴致的可以眷注小编，有想了解的小区最好私信我，如此不会落下，我好去实测探盘，感激各位对小编的支持。
