20亿投资逐日优鲜“被坑惨”，青岛国资押宝文旅赛道盈亏几多？
7月尾，一则逐日优鲜被曝宣告解散的报道引爆言论。作为生鲜电商行业彼时的本钱宠儿，逐日优鲜的投资者席卷了腾讯投资、中金本钱、遐想创投、高盛团体、老虎举世基金等国表里着名机构，这此中，青岛国资属于比力特别的一位。
2020年12月，青岛国信、阳光创投、青岛市当局引导基金构成团结投资主体，以逐日优鲜将总部搬至青岛为前置条件，向逐日优鲜战略投资20亿元（约合3.06亿美元），对逐日优鲜的估值约为30亿美元。
据报道，青岛国资以5.27美元/股优先股的价格持有5499万股F轮优先股，逐日优鲜的优先股与ADS的比例为3:1，由此可知，青岛国资持有逐日优鲜ADS的本钱约为15.81美元；而比力眼下逐日优鲜的股价，青岛国资起先所投资的20亿元算是“被坑惨”。
关于这笔巨额丧失，言论大概多有质疑。但转头看，青岛国资事先选择押注逐日优鲜，约莫与场合增速产业转型的顶层方案亲密干系。
2020年6月，青岛出台《关于进一步压实专班责任统筹推进新旧动能转换重点职责落地落实的事情方案》，建立13个产业专班，压实责任推进13个产业提高，构成青岛新旧动能转换推进的产业体系，而作为以新一代信息武艺、古代高效农业和古代物流为支持的生鲜电商头部玩家，彼时的逐日优鲜获能得青岛国资喜爱几多存在一定公道性。
内幕上，除生鲜电商外，比年来，围绕古代金融、文明创意、极品旅游等在内其他政策既定产业链，青岛国资掀开了茂密“围猎”。本期，闻旅就此盘一盘，20亿投资逐日优鲜“被坑惨”的青岛国资，其在文旅赛道上押了哪些宝？运营现状又怎样？
青岛航空：命途多舛数易其主，疫情重压资不抵债
青岛航空建立于2013年，最初由南山团体仅限公司、青岛交通提高团体仅限公司和山东航空仅限公司分散持股55%、25%和20%；此中，作为烟台龙口市村办企业的南山团体，彼时由南山村村民委员会和宋作文分散占股51%和49%。
得益于山东航空团队的专业支持，青岛航空于2014年完成首飞；同年，青岛城投接盘青岛交通提高团体持有的青岛航空25%股权，由此成为青岛航空新的第二大股东。
虽背靠青岛当地国资和山东航空，但青岛航空的实践策划情况并不快意。由于丧失严峻，2015年，山东航空将其持有的青岛航空20%股权转让给新南山国际控股，青岛城投将其所持有的青岛航空25%股权转让给南山团体，也即此轮股权布局调停后，青岛航空股权布局变动为南山团体和新南山国际控股分散持有80%和20%股权。
随着两大国资股东相继退去，青岛航空提高愈发困难，停止2019年6月末，青岛航空总资产656191万元，净资产120843万元，完成业务收入115826万元，业务利润丧失1.41亿元，净利润丧失9981万元，约莫是持续扩展的丧失耗尽南山团体的耐心，终极度决定将青岛航空及干系资产打包出售。
摄图网
2019年12月，青岛城投团体与南山控股及其关联公司签署《航空板块收买框架协议》，对南山团体航空板块干系资产举行收买，包含青岛航空、南山公事机、山东南方山国际飞行仅限公司三家公司的股权以及关联债权净额，另有公事机两架、青岛南山美爵度假旅店北楼衡宇一切权及对应土地使用权。2020年9月，青岛城投团体与南山控股举行青岛航空战略重组交代仪式，青岛航空从全资民营企业正式转为全资国有企业。
自入主青岛航空后，青岛国资给予了青岛航空相应支持。据报道，2020年，青岛航空引进3排挤客A320neo客机，2021年引进2架A320neo客机，2022年6月再次引入1架新飞机，现在青岛航空全空客机队范围已扩增至32架，航线网络布局不休扩展。
只管新入主者求变姿势积极，但受疫情、办理体制等多紧张素影响，青岛航空困境仍在持续增重，相应的股权布局调停仍未止步。2022年7月初，青岛城投公布告示称，将公司持有的青岛航空50%的股权，以2021年12月31日为划转基准日，无偿划转至青岛旅游团体，由此，青岛航空迎来第二次易主。
依据《青岛旅游团体仅限公司2022年跟踪评级报告》，2021年，青岛航空完成收入22.62亿元，净利润-15.88亿元。停止2021年底，青岛航空资产算计165.19亿元，一切者权益-22.35亿元。
北京文明：负面舆情暴击股价大跌，比年丧失无碍青岛国资逆势增持
2020年7月6日，北京文明(000802.SZ)告示称，青岛国资青岛西海岸控股提高仅限公司（以下简称“青岛西海岸控股”）经过公拍网司法拍卖平台，分两批以算计3.82亿元，竞得北京文明逾5447万股无穷售流畅股（占公司总股本7.6%），现在两边正按步骤摒挡拍卖成交锋续，本次股份拍卖不触及公司实践控制权变动成绩。
泉源北京文明告示
材料体现，青岛西海岸控股建立于2012年10月26日，是青岛西海岸提高（团体）仅限公司（以下简称“青岛西海岸提高团体”）的全资子公司，主要策划范围为古代产业投资与运营等。青岛西海岸提高团体是经青岛市委、市当局同意，为增速西海岸新区建立而建立的市直国有独资企业。
而北京文明前身为“京西旅游”，于1985年建立。履历2005年的资产重组后，更名为“北京旅游”，2014年再度更名为“北京文明”，向影视文娱朝向转型。比年来，北京文明到场出品、刊行《战狼2》《我不是药神》《流浪地球》等影戏，这些影戏以出色的口碑和高票房成果占据影戏票房榜前线。
只管提高势头迅猛，但进入2020年，北京文明正式迎来水逆期，其正因全资子公司世纪伙伴、星河文明的业务暴雷产生巨额丧失、本身财务造假风云等负面事变，深陷言论打击。
2020年4月29日，北京文明原副董事长娄晓曦在微博曝出北文现任董事长宋歌、董事会董事张云龙涉嫌背信侵害上市公司优点罪，敲诈刊行债券罪，违规披露、不披露紧张信息罪，职务打劫罪。2020年6月6日，厚交所向北京文明发射《年报问询函》，6月尾，北京文明对《年报问询函》做出干系回复。
就是在如此的背景下，依照官方说法，此次青岛西海岸控股竞得北京文明，与青岛西海岸提高团体目标切合。如今，青岛西海岸提高团体已开发建立了青岛灵山湾影视文明产业区，总投资500亿元的东边影都不仅是该园区的影视产业龙头项目，也是山东省“1+N”影视产业基地布局中的中心园区。
泉源北京文明2020年三季度报告
以此为出发点，依据北京文明2020年三季报，彼时青岛西海岸控股的持股比例以前到达10.87%，成为北京文明的第二大流畅股东。只管青岛国资决计不减，但回到实际，自被告兴旺务造假、厚交所问询函以来，受高管大换血、业绩丧失、股东减持等事变影响，北京文明仍旧连陷困境。
2021年A股首个买卖日，北京文明披露了中国证监会的《观察关照书》和北京证监局的警示函。因公司涉嫌信息披露守法违规，中国证监会决定对公司备案观察。同时，北京证监局出示的警示函指出，经查，北京文明存在违规事项。此中，2018年报财务信息披露禁绝确，2018年度多计业务收入约4.6亿元，多计净利润约1.91亿元；并且公司在对子公司办理、预付款及投资款管控、项目办理等方面存在严重成绩。
数据体现，北京文明2019年、2020年、2021年的净丧失分散为23.06亿元、7.67亿元、1.33亿元。北京文明以前一连丧失3年，归属于母公司股东净利润累计丧失32.06亿元；至于股价，以彼时青岛西海岸控股以3.82亿元竞得北京文明逾5447万股无穷售流畅股为参照，现在其跌幅已超4成。
进入2022年，北京文明的困境仍在发酵，7月6日，北京文明公布告示称于克日收到北京登峰国际文明转达仅限公司《告状书》、北京壹同传奇影视文明仅限公司《告状状》、嘉影抬升(北京)文明传媒仅限公司《告状状》和西虹市影视文明(天津)仅限公司《告状状》，被追索金额约1.55亿；而在此次告示前，北京文明及控股子公司另有6起干系诉讼、仲裁事项，包含5起条约纠纷和1起投资者团队诉讼，涉案金额算计约1.48亿元，北京文明及控股子公司为被告。
泉源北京文明2022年一季度报告
依据北京文明2022年半年度业绩预告，估计归属于上市公司股东净利润为-2000万至-3000万元，同比变小丧失33.43%至55.62%；只管困窘云云，但青岛国资对其决计仍在增长。依据北京文明2022年第一季度报告，青岛西海岸控股仍为公司第二大股东，且持股比例进一步增至11.85%。
青岛红树林度假天下：多次沦为被实行人，两大股东一切股权全部质押
2019年2月，青岛红树林度假天下与青岛西海岸旅游投资团体(以下简称“青岛西旅投”)以53亿元兑价正式告竣股权互助事件，依照官方说法，这标志着青岛西海岸首个混一切制大型文旅企业正式动身，是青岛市第一例颠末当局“穿针引线”，引入国企经过股权互助和项目互助到场民企提高的案例。
依据企查查信息，现在青岛红树林旅业仅限公司（青岛红树林度假天下项目公司）由青岛西海岸文明旅游仅限公司（青岛西旅投旗下）和青岛西海岸新区大海控股团体仅限公司各持股50%，两家公司实控人均为青岛市黄岛区国有资产提高中央。
企查查体现，青岛西旅投建立于2017年5月，注册本钱30亿元，依据官网信息，现在青岛西旅投资产范围到达84亿元，控股参股公司19家，主要业务触及旅游项目开发建立与投融资，旅游景区运营、开发、建立与办理，旅游产物开发与策划，游艇船埠及旅游地产开发，旅店及商业策划办理等范畴。
至于青岛红树林度假天下项目原股东今典团体，官网体现，其始创于1992年，历经30余年提高，已成为多元化、跨产业提高的大型团体化企业，在休闲度假、影戏、今世艺术等范畴均创造了突出业绩。旗下“文旅交融标杆”品牌红树林品牌创建于2004年。其定位于集潮水、艺术、休闲、文明、文娱、购物为一体的大型度假目标地综合体旅店，连锁布局中国一线旅游资源地。
聚焦青岛红树林度假天下，作为该品牌在中国北边的“开山之作”，项目总修建面积80万平米，共有4000间客房，自2011年在青岛西海岸开发建立，并于2016年8月一期开业时，就在青岛西海岸创下多个“第一”。试业务时期，青岛红树林便已跻身山东省十大人气景区、灵山湾国际旅游区最具5A级景区潜力的度假目标地。本年春节假期，总客流量凌驾10万人次。
以此来看，青岛红树林度假天下仿佛“出道即巅峰”，但据察看，资金困境一直横梗在项目提高之路上。企查查信息体现，在青岛红树林旅业公司尚未转让给青岛国资公司前，曾有过汗青土地质押和汗青动产质押纪录，质押金额和被包管主债权数额分散为21428万元和10000万元。
谈及转让青岛红树林项目标缘故，红树林品牌创始人张宝全彼时表现：“青岛红树林项目在土地出让时曾配有30%住宅，其他为商业，均可独立贩卖。但为了打造北边最端庄假目标地综合体，我们没做房地产开发、没做一平米的物业贩卖，已建成开业的44万平米全部自持策划，已投入55亿元。因客岁5月国度金融情势厘革，红树林2个ABS没能准期发射，遭遇活动性困境。”
依照官方说法，当地区内优质民营面临融资及策划困境时，青岛西海岸区当局向导和有关部分“该脱手时就脱手”，在此历程中，青岛西旅投体现出极具前瞻性的战略目光与市场格式，对与红树林的互助，以及两边将来在青岛西海岸的提高建立，提出了精良的预期与方案，真正完成“三赢”。
只管青岛场合对接盘项目标渴望颇高，但察看可以发觉，资金链/运营一直是青岛红树林度假天下绕不开的困难。
企查查信息体现，青岛西海岸新区大海控股团体和青岛西海岸文明旅游团体分散持有的青岛红树林旅业仅限公司37500万股权数额，现在均处于质押形态。而从2019年9月至今，青岛红树林旅业仅限公司以前有多达20条汗青被实行人信息，汗青被实行总额超5000万元；同时，公司另有3条汗青限定高消耗纪录和1条汗青失信被实行人信息；就在7月尾，公司再次成为被实行人，被实行总金额为63.48万元。
青岛红树林旅业仅限公司局部汗青被实行人信息
另依据《青岛西海岸新区大海控股团体仅限公司2022年面向专业投资者公开刊行可续期公司债券(第一期)信誉评级报告》，公司旅游及旅店业务主要由旅投公司卖力，2019~2021年及2022年1~3月，公司分散完成旅游与旅店办事收入2.12亿元、1.18亿元、2.29亿元和0.48亿元，此中旅店业务收入主要来自青岛红树林度假天下综合体项目。现在，青岛红树林度假天下综合体项目尚处于开发建立阶段，项目总投资77亿元，分两期举行建立，已投资40亿元，此中一期项目以前完工并投入运营，二期项目正在方案中。
胶州恒大文旅城：高调开头黯然完工，身负限消令已超20条
作为老牌旅游都市，各路开发商借文旅之名低价拿地卖房的剧情，曾在青岛轮替上演，而以此形式放纵赛马圈地的地产行业龙头恒大，天然也不甘落伍。这此中，胶州恒大文旅城项目算是典范代表。
干系材料体现，早在2015年，恒大就正式进军青岛，事先恒大地产以204亿元的价格收买新天下提高和周大福两家公司旗下包含青岛新天下在内的多个地产项目。
时间分开2019年3月，青岛市委书记王清宪曾在北京拜候了许家印。在先容了青岛提高面临的新情势新职责，其向恒大发射约请，协同到场进青岛的提高遗址之中。许家印也对青岛提高的全新定位、战略方案十分热衷，并在现场表达了对到场青岛建立提高的向往。
正是在这次碰面后的次月，胶州市副市长李宝帅在做客《行风在线》栏目时泄漏，恒激流天下项目将签约胶州。据公开报道体现，胶州恒大文旅城方案投资500亿，占地3500亩，此中水天下乐园用地1000亩，拟投资150亿元，方案建立天下一流的全季候、全天候全室内水上体闲文娱综合体。其总修建面积30万平米，待建成运营，年游客承载量估计到达700万人次。
企查查信息体现，2019年9月，恒大相继建立青岛恒禄旅游开发仅限公司和青岛恒福旅游开发仅限公司，自2020年3月起，上述两家公司相继拿下项目内多宗城镇住宅用地，标志着胶州恒大文旅城项目正式落地，具体到地价，以2020年11月青岛恒禄旅游开发仅限公司2.7亿元拿下的胶州方案邻人路二以南、方案支路十二以东地块为例，其楼面地价2279元/平。
依据干系报道，胶州恒大文旅城于2020年10月早盘，得益于恒大的拓客和营销，早盘时期有2000余名市民交纳了20000元的认筹金。但是不久，有1800余户认筹客户提出退款。退款缘故大概源于持续发酵的资金链危急。
2021年下半年，由于市场决计，2021年9月1日，恒大团体总部召开了“保交楼”誓师大会，团体总部将以最大决计、最大力度确保恒大各地项目工程建立稳步展开，保质保量完成楼盘交付。但誓师无法处理资金困境，伴随胶州恒大文旅城项目堕入完工形态，恒激流天下项目已基本公布取消，由此引发项目业主广泛眷注。
由于提出退认筹金却迟迟没退的举报较多，胶州市房产办理局在2020年12月11日向青岛恒禄旅游开发仅限公司、青岛恒福旅游开发仅限公司下达了《责令整改关照书》，要求对方在12月15日前统计出必要退筹的客户名单，并在2021年1月31日前退款终了。
约莫迫于力保民生安定的压力，2022年2月28日，青岛恒大文明旅游城举行了重新开工复产仪式，此次重新开工注意的是前一阶段购房业主住宅的交付，确保“三保”顺遂完成。
据当地媒体3月初泄漏，青岛胶州湾提高团体仅限公司经过旗下平台青岛鑫瑞杰产业投资提高仅限公司，已接办青岛恒大文明旅游城项目。将来青岛鑫瑞杰产业投资提高仅限公司对恒大文旅城项目实行100%控股，而文旅城项目干系的建立、营销、操持、配套等干系业务则由胶州湾提高团体仅限公司全盘代管。
依据企查查信息，胶州恒大文旅城项目公司青岛恒禄旅游、青岛恒福旅游确已由青岛鑫瑞杰产业投资提高仅限公司接受，但股权变动的实践日期均为2022年7月1日；与此同时，只管以前转由国资接办，但现在项目公司资金链仍旧承压。
企查查体现，停止现在，青岛恒福旅游身负4条限消令，有2条被实行人信息，被实行总额为15.6万元；青岛恒禄旅游身负限消令多达22条，有17条被实行人信息，被实行总金额为482.78万元，需注意的是，即使在胶州湾提高团体于7月初正式入主后，胶州恒大文旅城项目公司的新增被实行人信息仍在持续增长。
青普旅游：创始人王功权卸任法人，5年之内上市梦早已成空
稍早几年，国内消耗晋级成为显性趋向。聚焦文旅产业，以民宿为代表的非标留宿，迎来一波本钱喜爱。这此中，着名投资人光环加持的青普旅游曾吸引了不少业内眷注。
综合官方信息，青普旅游创建于2015年，由号称万通“四正人”之一的王功权倡导建立，据先容，青普旅游主要发起文明度假和度假文明，文明层次和层次文明欣赏。具体来说，就是在举国范围内，距离4A级以上景区半小时至一小时车程，有浓厚民族文明和文明沉淀的山净水秀的场合，青普租几亩地，建立创新型小型文明艺术度假中央。
依照王功权2015年9月承受地产中国网的说法，彼时青普旅游以前签约、准备建立的场合包含泸沽湖、香格里拉、玉龙雪山、丽江白沙古镇、云南腾冲古镇、福建土楼文明地点地、扬州等场合。“现在以前把园地租下去，如今正在做方案计划。我们先建一批，再收买一批。最初渴望能到达上百家范围。五年之内准备上市。”
或是得益于王功权的背书，青普旅游开始颇受本钱喜爱。公开材料体现，青普旅游共履历了两轮融资，分散是由风云本钱、华住团体、合一本钱等机构协同投资6800万元的天使轮融资，和天奇创投、华瑞善德、融汇阳光本钱等机构2亿元的A轮融资。
为难的是，只管有本钱持续加注，但反应在范围扩张上，比拟此前王功权在2015年承受采访时谈到的“自建局部，我们方案来年有8家推出，后年再增长30家，第三年再增长50家，基本上依照这一速率推进”，青普旅游的扩张速率分明不如预期，青普旅游官微体现，现在可预定的青普文明行馆数目仅为9家，而定位年轻态主题生存办法度假品牌、于2020年10月首度落地海南万宁的青普 Found Hotel，现在仍旧只此一家。
或是出于增速范围扩张的思索，2017年3月，青普曾与花间堂完成股权层面交融，持有后者61.3%股权，成为大股东。事先的方案是两边交融后，提供线上社群定制、线下办事支持的旅游方案。不外，仅已往一年后，2018年8月，华住即公布收买了青普持有的股权。
依照王功权的说法，置办股权前，曾出借给花间堂3000万元，替其奉还了到期的银行账款，挽救了创始人被质押的股权，替掉了要清盘的两支基金股东，使得局部创始团队和老股东的股权套现了一半。媒体引述知恋人士称，青普旅游曾以花间堂股份质押向华住团体借债4500万，并且脱期两次，并且其B轮融资不顺，以是终极出售。王功权的表明是，青普作为创业公司不成能持续投入多量资金；青普改动战略，不再寻求多产物条线提高；缓解本身资金压力。
与此同时，只管王功权重申，为这次创业他将准备花15年的时间，只为打造一个高质量的文旅场景，其乃至放言，要让青普的产物和体验、发起的人文度假的生存办法，成为中国大陆的潮传播承。但回归实际，有别于所谓“创造一种新中产平常交往不到的生存办法”，局部目标客群的实践体验仿佛并不快意。
以2018年一篇《王功权，别摧残情怀二字》的文章为例，作者直指青普旅游的入住体验槽点浩繁，称其“硬件条件实践上不可，软件办事完全跟不上，人文活动只是情势”，该檄文旋即惹起业界关于青普旅游的热议。
时间分开2020年，疫情打击下国内旅游业疮痍满目，青普旅游天然无法独善其身。青普旅游创始人杨雪山承受采访谈到，这一两年里文旅游业的创业者差不多都倘佯在存亡线上，其几个干系很好的偕行，原本想互助，最初由于多量用户倡导退款，资金运转显现危急而关了门。同一时间，青普也面临业务骤停收入骤降、人力物力空转的场面，其股东又因受多方面情况影响而堕入了极度困境，乃至很有约莫比青普旅游更快倒下。
依照干系媒体的分析，得益于股东的支持，加之王功权并没有把盘子铺的很大，反而很小，一家公司的客户就充足包场。即使公司忽然休业，也能运转得过去。但信息体现，因扳连借债条约纠纷案件，北京风云天使股权投资基金办理合资企业（仅限合资）（以下简称“风云天使基金”）此前所持的青普旅游6.36%股权被凝结，恢复日期为2020年11月16日。
为缓解资金压力，报道称，王功权用本人的人脉资源和青岛国有本钱建立了一个2亿元专项基金，并给股东输血终极挽救了危急。依据企查查信息，青岛青普股权投资基金（仅限合资）于2020年12月参股青岛青普旅游，以28.0971%的持股比例成为其大股东，信息体现，青岛青普股权投资基金（仅限合资）则建立于2020年11月，注册本钱2亿元，有青岛市国资委和即墨市国有资产运营办事中央参股。略显诡异的是，此次青岛国资入股青普旅游，未见任何干系报道公布。
青岛青普旅游局部股东信息
到2021年2月，北京青普旅游文明提高仅限公司（以下简称“青普旅游”）法定代表人产生变动，王功权卸任，转由公司CEO杨雪山承继。依照青普旅游官方回复，王功权与杨雪山是青普协同兴办人，法人代表改换仅为企业内里调停，将来王功权亦将是创始股东及董事的人物，持续与杨雪山协同带领青普，进即将来团体策划提高，与接下去的各项紧张投资决定。
泉源北京产权买卖所
只管青普的回应极尽淡定，但股东撤离潮仿佛还在持续。据北京产权买卖所早前信息，现在青岛青普旅游文明仅限公司2.67%股权被挂牌转让，转让方和转让价格均未公开。闻旅查询发觉，此次转让方或为上海合一科文投资合资企业（仅限合资）（以下简称“合一本钱”）。企查查体现，合一本钱于2015年到场了青普旅游的天使轮融资，现在以81.6993万元的认缴出资额，持有青普旅游2.6734%的股权。
不知青岛国资会否再度脱手，持续给予青普旅游本钱加持？
封面源于摄图网。
