多地上线“二手房直售”，买房能省钱吗？
克日，北京市大兴区存量房信息公布平台正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民无偿开放。据了解，多地当局都在实验搭建二手房自主买卖办事平台，上海、深圳、杭州、唐山等地均有相似的“官方中介”平台面世。
“二手房直售”平台有啥利益？买房能省钱吗？什么样的人群合适“二手房直售”？“二手房直售”必要注意哪些成绩？一同来看本期快问快答↓
Q
“二手房直售”平台有啥利益？买房能省钱吗？
A：比年来，举国多地政贵府线“二手房直售”平台，有助于冲破二手房买卖历程中买卖两边、中介机构房源信息不合错误称的弊端，让二手房市场买卖途径愈加多元，买卖收钱愈加公道，有利于房地产中介行业康健有序提高。
58安居客研讨院院长张波以为，二手房直售形式是现有二手房买卖途径的多益增补，当局侧在房源信息验真、房产信息及一局部干系隐私保护层面具有天然上风，对买卖两边来说，最大的利益就是低落买卖历程中的中介办事用度，完成俗称的“手拉手”买卖。
Q
什么样的人群合适“二手房直售”？
A：张波表现，房地产买卖本身的繁复水平高，必要全方位把控风险，假如是生疏的买卖两边，要绕开线下中介买卖，要求本身有一定的房地产买卖干系知识及各种实操才能。“手拉手”买卖寻常更合适关于对标的房源熟习，大概有一定熟习度的买卖两边。
Q
“二手房直售”必要注意哪些成绩？
A：一方面，固然当局房源保真，但也无法获取更多隐含信息，好比，业主出售的志愿度上下、出售的急切度，以及房源有无光源遮挡、邻人对否为群租等边沿信息，这类信息寻常也很难经过购房者本人相反就构成好效推断，有些信息关于房价的影响还会十分直接，这就必要经过线下中介举行多方面了解。另一方面，买卖触及各种条约签署、税费付出办法商定等，也必要专业人士到场，单一的线上平台并不克不及处理这类成绩。
张波表现，随着不动产一致纪录的完成，官方二手房信息平台发扬的作用会越来越大。但要完成房源买时价格真实以及买卖宁静，有赖于更多武艺层面的支持，还需不休探究多部分和谐机制、与金融体系的好效对接等，以保证买卖资金宁静、信息宁静等。
操持/万政 记者/李方
泉源： 经济日报
