沈阳5宗土地将挂牌买卖！此中2宗为寓居用地，分散在哪？
在这个房地产行业“金九银十”的热季，沈阳市的土拍市场率先打响了一发“头炮”。
9月4日，沈阳市天然资源局公布了《挂牌买卖告示 沈土挂[2024]10号》，这一次一共有5宗地块将进入市场。此中，仅仅寓居用地，就有两处，快跟房小二看看分散在何处吧。
据悉，第一宗地为百度西-2地块，位于北皇姑，方案为二类寓居用地，容积率不大于1.7大于1.0，起始价4219元/修建平方米。
实践上，这个地块此前履历了一次方案调停。7月11日，沈阳市天然资源局公示了皇姑区百度西-2地块方案调停方案。在调停之前，该地块西部为中小学教导用地，中部为寓居用地，东部为公园绿地；调停之后，西部和东部都方案为二类寓居用地，别的北侧的两个地块也被重新方案。
颠末差不多2个月的时间，调停方案后的百度西-2地块如今即将进入土拍市场，囤积居奇。整个地块3.04公顷，西侧是万方小区，后者四周楼盘成片，以前是相对成熟的片区。
百度西-2地块的北侧，就是调停方案后的一块完备的教导用地，可见教导配套也以前提上了议事日程，四周住民也不休渴望着传言中的虹桥中学出色校区可以在这里兑现。
从交通配套方面来看，该地块毗连黄河北大街和北三环，都是交通要道。别的，地块西行约莫1公里，就是地铁二号线医学院站，并不算远。商业配套也不差，这里距三台子万象汇不到4公里，关于将来的业主来说去走走街也很便利。
除了百度西-2地块之外，本次告示中另有一处二类寓居用地的地块，那就是高尔夫西地块。该地块位于经开区，在沈阳世纪高尔夫俱乐部和中央大街之间，北侧是阳光100果岭邸宅，南侧是圣诺园。
依据告示中的数据，该地块土地表积48184.63平方米，起始价3600元/修建平方米，修建高度不大于60米。其容积率不大于1.2大于1.0，可见将来的园区应该是以洋房为主打产物。
从天然景观方面讲，高尔夫西地块西侧就是高尔夫园地，绿地资源丰厚。从交通方面来讲，地块距离地铁一号线中央大街站不到一公里，可以轻松乘坐地铁横穿沈阳，前去沈阳各大板块、商圈。
这一次沈阳同时推出两块寓居用地，富裕分析白对沈阳楼市即将上扬的决计和决计。和这两宗寓居用地一同在告示中被展现的，另有两宗二类产业用地以及文明办法用地（A2），体育用地（A4），商业用地（B1）。
九月是房地产市场买卖的传统旺月，在这个秋日，沈阳率先打响了土拍的“头炮”，为“金九银十”拉开了帷幕。我们也怀揣着相反的决计，信赖沈阳的楼市清醒不会太远。随着一宗宗土地买卖，一栋栋高楼拔地而起，沈阳市民也将享用到越来越高品格的寓居条件。
你，准备好改良住房了吗？
