我要卖房｜我家有高尔夫景观，装修花了百万，想卖3.4万元/㎡
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潮讯息客户端 记者 周煜
“我要卖房”第二期内容来咯！
本期我们带来的是2套大户型房源。第一套是位于之江转塘的高尔夫景观房源。第二套位于丁桥的洋房小区房源。底下让我们一同来看一看吧！
朗郡庭园 君澜阁
总价790万，单价3.4万/㎡
房源一：朗郡庭园君澜阁3幢19楼东边套
君澜阁是小区内的大户型“专区”，共4幢27层高楼。该房源俯瞰高尔夫球场，视野开阔一清二楚，小区内的“区位上风”分明。
房源面积232.11平米，4室2厅3阳台双明卫1储存室布局；此中，朝南阳台但是是一个凌驾30平的“大房间”，作为家庭休闲区十分合适。
户型图
南向与其他高楼间距近百米，加上处于高楼层，小区内的满眼绿色以及远山旷野一览不余，这与北阳台高尔夫景观相得益彰，成为忧伤的景观大宅。
该房源泯灭百万元装修，繁复北欧作风，地板柜面皆为实木，十分环保，维护也好。
朗郡庭园坐落于西湖区转塘街道，2011年建成，开发商为浙江新帝置业。小区由32幢高层、排屋构成，容积率2.1。小区绿化率凌驾30%，又毗连西湖高尔夫球场，冷艳的天然景观是其一大特点。
小区自带文明属性，距离之江文明中央四大馆、中国美院象山校区只需5-10分钟车程，现在又新增了地铁看法上风，12号线庙山站入口已开建，步行700米即可抵达。
小编点评
之江转塘200平大户型高尔夫景观房，房东破费百万装修，作为置换房源来说，是个不错的选择，并且周围情况精巧，合适康养。
大唐苑洋房小区
总价330万，单价2.2万/㎡
房源二：大唐苑洋房小区，顶楼六跃七，电梯洋房
该房源面积151.28㎡，实履约180㎡，得房率达120%，电梯是前两年费钱加装的，有梯控电梯就3-6层八户使用，利益是不占公摊面积，使用年限更长。
户型图
业主于18年买的毛坯二手房，土地使用年限到2088年。斜坡屋顶不会积水漏水。
衡宇南北通透，户型，四房两厅四卫（楼上楼下各一个公卫，两个独卫）一个书房一个储存室。采光透风全部无遮挡。
送地下一个储存室约莫十个平方。从前阳台上方浇筑了一个露台和阳台一样大。
距离地铁口500米，小区外立面是大理石加面砖。
缺陷小区没有人车分流，一分价格一分货吧。车位可以租买地下公家车位，地表是安稳车位1500元一年。
无其他税费，仅有契税，可以走公证处的自主买卖可以按揭，省下一大笔中介费。
四周有桃花湖公园，丁兰广场，龙湖天街，山姆超市，皋亭山景区，肯德基，必胜客，盒马，世纪联华，物美超市，永辉超市。毗连地铁三号线。学区是采荷二小和采荷中学教导团体丁荷中学丁桥分校，幼儿园小学就在小区正劈面。
小编点评
该房源位于丁桥丁兰广场四周，属于回迁安装房。毗连地铁站，周边商业和学区配套成熟。且该房源得房率高，合适自住。电梯洋房对白叟和小孩而言也十分便利。
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