纯干货篇丨开一家台球厅毕竟该怎样选址？
随着台球市场的火爆、社会对台球的承认度水涨船高，很多人带着剧烈的热情到场。但要想让台球厅安身，致使成为一个品牌，绝非有钱或是有兴致那么简便。今天我们先从最基本的选址来分析一下，毕竟球房选址要依照一个什么样的准则？
1、流量准则
选择球房对客流量最基准的两个准则：
①对否有充足安定的住户流量。安定的小区群落四周算一种。假如你球房选在一个入住率比力高的小区群落四周。这个小区的住户就可以处理你的客源成绩。假如你开的是14张以下的中小型球房，你就吃这几个小区的常住生齿的红利就够了。那么你开业的时分，只需把你的宣传掩盖面就锁定周边这些小区来举行。
②对否有充足的散客流量。人流量大的临街商店算一种，商业区是一个有潜力的大市场。寻常都是集商超、超市、饭店、文娱中央为一体，人流量大、消耗层次高、休闲文娱的需求也大。在这里开台球厅还可以和别的行业创建异业同盟，创建接洽和互动的干系，为客户提供餐饮、文娱等一连消耗。
2、范围准则
球房范围选择也有依照的准则：
①多数会，针对小范围选址。以四周3公里范围内的生齿茂密度和配套办法来选择园地。多数会生齿密度高。只需周边人群密度够，就能满意球房业务需求。
②小县城，针对大范围。在小县城，看全体的消耗群体的消耗才能来定。由于小县城生齿密度相对小，以是要把参考范围扩展。只需当地的消耗群体充足多，并且本人的定位定价是他们能承受得了的，就可以开。
3、楼层准则
球房的楼层地点也很紧张：
①能选地上的不选地下的。很多台球厅出于节流本钱的思索把店开在地下室。地下室湿润憋闷，终期给宾客的体验感不佳，这个是天生布局的硬伤。
②能选低层不选高层。假如在电梯楼，楼层的上下影响不会太大。但假如没有电梯必要爬楼的，最好照旧选择楼层低的比力好，对主顾来说，为了便宜性尽力不要凌驾三楼
4、房租本钱
房租本钱几多直接决定了球房的存亡，最公道的房租比例控制是整个策划本钱的20-25%。底限越低越好，极限不要凌驾25%，不然，策划压力就会很大。固然了，如今的房租也是查验一个园地地点的最紧张的要素。
很多球房固然买卖很好，但是回本遥遥无期，这就是本钱布局决定的。辛辛劳苦干了一年转头一算账，抛去房租人工水电，基本就不赢利。
各位在看中一个园地时，一定要依据房租团结你的定价，人工，水电，来算一下天天的本钱。发起每个准备开球房的老板，一定要事先做投资报答率的预算，团结你的目标房租本钱，你准备收的台费价格，天天的日均本钱，你的希冀回本周期来算一下，毕竟多久回本？假如你天天日均本钱到你球台满台4小时以上，还不克不及保本，那你球房想要红利，就比力困难了。
一个房租公道，地点绝佳的园地，可遇而不成求。假如找不到切合的园地，买不到抱负的球桌可以徐徐再说。不要乱来选择，牢记！
