前NBA球星麦迪豪宅阿里平台拍卖，5750万起拍遭流拍
5月19日，前NBA球星特雷西?麦克格雷迪位于美国休斯敦的别墅在阿里拍卖平台开头竞拍，起拍价为5750万元，确保金287.5万元。停止5月20日上午10时拍卖完毕，该场拍卖已有2.8万余次围观，但无一人报名到场竞拍，该别墅遭遇流拍。
关于一些有着篮球梦的80 后、90厥后说，美国球星麦迪在他们心中一定有着特别的地点。5月14日，麦迪在其微博公布消息，称其在休斯敦的别墅即将在阿里拍卖平台上，以5750万元的价格举行拍卖。不少麦迪球迷在该条微博下批评：“抓紧了，时机忧伤！”“我来了，我好想要！”5月17日，麦迪还曾经过网络直播带故意向置办的人看样。
据先容，麦迪拍卖的这所豪宅修建面积达2197.44 平方米，设置有9个寝室，8个大卫生间，4个小卫生间，6个车位，篮球场、健身房、游戏室、公家影戏院、室外游泳池各1个。竞拍告捷者，还可分外取得明星福利，包含麦迪一局部家居与保存物品，如麦迪公家定制台球桌、篮球场定制麦迪地贴、2个署名篮球、2双署名篮球鞋、健身房留置的麦迪公家用品（篮球和球鞋）等。
麦迪为何要拍卖房产？记者在麦迪的微博上看到，出售别墅的缘故是他将分开休斯敦。麦迪于2006年买下这栋别墅，至2010年，麦迪在火箭队的14年间不休寓居于此，2010年后麦迪辗转纽约尼克斯、底特律活塞、亚特兰大老鹰队等多地，但这里不休都是他的主要住所。据公开材料体现，麦迪在2006年买下这套豪宅时花了700万美金。
在中国拍卖美国房产毕竟靠不靠谱，记者扣问了别墅拍卖的处理单位杭州德融信息武艺仅限公司（以下简称杭州德融），事情职员表现，他们经过麦迪的经纪人，拿到了此次别墅拍卖的受权，也签署了干系的受权书。拍卖上架后，他们也曾接到过意向置办人打来的扣问电话，但没有人表现出明白的拍卖意向。
杭州德融事情职员还表现，美国别墅的房产买卖流程与用度结算，与中国二手房置办流程并不完全相反。买受人除了承当房产拍时价格和上百万的阿里软件办事费、贩卖办事佣金外，在美国房产买卖流程中产生的用度还触及23.67万美元，包含衡宇评价、衡宇估价、地产税、保险费等项目。特别提示的是，麦迪一局部只承受美金买卖，以是竞买人须拥有本次竞买标的代价对应的境外资金，在阿里拍卖平台到场竞买使用的货币是人民币，在境交际割房产使用的货币是美元。
有业内人士表现，关于资产雄厚的麦迪球迷，这套起拍价格为5750万元人民币的豪宅并不难以脱手，毕竟折构成单价才2.6万元每平方米。流拍的缘故大概是由于在美国的购房政策下，豪宅的终期保养和税收钱用让大大多民意生害怕。依据美国场合当局税（Council Tax），屋子越大，税费越高。固然麦迪的别墅房价不高，但每年都要交纳热血的房产税。以麦迪这套别墅举例，即使房产税率依照德州均匀税率1.76%盘算，每年也有15.7万美元的分外付出。
图片泉源：阿里拍卖、微博截图
泉源 北京日报客户端 | 练习记者 鹿杨
编纂：李拓
流程编纂 邰绍峰
