总价不到400万，拿下省重点学区房值得吗？南京高尔夫西花圃全盘评测
一.小区摘要
高尔夫西花圃建成于2005年，由–开发制作，南京合和物业办理仅限公司代为办理。
小区至今已有14年的时间，楼龄较长，全体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅5栋，算计288套房。
在寓居温馨度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，十分合适寓居。
二.房价走势
小区现在均价为27468元，低于商圈均价（29228元），高于行政区均价（24688元）。小区全体均价适中，具有一定增值潜力，刚需购房者及房产投资者可得当思索。近6个月以来，小区房价展现下跌趋向，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬低风险。
三.主打户型
小区主打的户型是176平米的4居室。大户型，无论是采光照旧格式，都十分的完善，动态明白，合适两到三代人一同寓居。
四.交通摘要
小区距离迩来的地铁站河定桥810米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可承受范围内。
五.教导配套
小区对口小学为翠屏山小学，翠屏山小学是公立，属于平凡小学。学校教导质量平平，不具有竞争上风，对教导质量有要求的家长需慎重思索或举行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情思索。
小区对口中学为百家湖中学，百家湖中学是公立，属于省重点。中学教导质量位于全省前线，教导质量极高，师资步队强壮，对教导质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生存配套
小区三公里内有景枫KINGMO，禧樾广场，可满意住民平常购物，餐饮文娱等需求。
小区三公里内有汇鸿医宁中医学病院，南京友好病院，南京市江宁病院开发区分院，可以满意住民平常就医的必要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格上风：4分
教导质量：4分
交通配套：4分
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