畔山御海 | 180°瞰山望海,双景大盘!
想了解珠海/中山楼市的一线谍报 可以扫码添加小编微信入群 天天都有料
|
畔山御海
横琴西 金海大桥桥头堡
紧邻三灶东站 瞬达珠海机场
南北双向观山 东向180°瞰海
打造约27万㎡山海大城
境遇湾区新人居年代
年中特惠,全城热购中……
01
项目简介
占地表积:约10万㎡
修建面积:约27万㎡
容 积 率:2.0
绿 化 率:35%
总栋数:20栋
商业街:8000㎡
在售11栋、12栋(11层高 ) 5栋 (22层高 )
总 户 数:1953户
车 位 数:2023个
产 权:70年产权住宅 ·项目分区:A、B、C三区
交房时间:估计2022年6月末
物业公司:年代物业
物业费:2.4元/㎡/月
在售户型:105-106㎡三房两厅两卫、133-137㎡四房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、176㎡四房两厅三卫
02
项目十大代价
1、粤港澳大湾区珠海——珠江口西岸中心都市,唯一与港澳路桥相连的宜居都市
2、航空国际寓居区唯一27万建面低密超大盘;
3、情侣路工程、湿地公园、丛林公园环伺,天然氧吧;
4、航空城流派、横琴西桥头堡、港珠澳延伸线——十分钟通勤横琴、30分钟港澳、1小时大湾区都市生存圈;
5、机场旁、深水港、3大桥+多重高速路网、轻轨上盖物业——海陆空多维度平面交通便捷通达举国;
6、方案重区、产城中央绝佳占位——500强企业、品牌开发商争相入驻,地价飙升,增值潜力无穷;
7、航空城+横琴千亿配套十分钟城央生存圈——衣食住行包罗万象;
8、国度一级资质、上市品牌物业——年代物业,金牌办理寓居保证
9、航空城均价,?香洲价,?横琴价,1字头凹地上车,10分钟生存圈劲省百万房价,买到即赚到;
10、101—186㎡南北通板楼计划,豪宅梯户,绝版户型;装备双泳池,足不出户即享优质配套。
03
项目区位
【都市代价】
- 粤港澳大湾区,天下级湾区,我国开放水平最高、经济活力最强的地区之一,5年内将建整天下一流湾区、10年将建整天下级的都市群。
- 粤港澳大湾区在经济影响力、创新影响力等多项综合排名中,全体影响力指数跨越东京湾区,位列四大湾区第三位,直追纽约湾区。
- 珠海是珠江西岸中心都市,粤港澳大湾区中唯一与香港和澳门陆路相连的都市。
- 珠海GDP增速位列粤港澳大湾区第一,资产价格紧随深圳;
- 珠海是粤港澳大湾区最宜居的生存大城,也是中国最宜居都市榜首蝉联都市。
【地区代价】
珠海西拓主阵地,将来新中央——金湾
金湾定位不仅是珠海都市副中央,西部战略中心,更是粤港澳深化互助拓展区。作为珠海西城中心,方案了“一轴、两带、双心、六片”的封建布局:
- 一轴:港产城一体化提高轴;
- 两带:南部滨海跨境互助创新带、港珠澳大桥经济带;
- 双心:空港枢纽中心、西部都市中央(双心驱动)
- 六片:空港中心功效片、临空高端办事功效片、空港都市办事片、临空优秀制造功效片、优秀制造功效片、通用航空功效片;
- 约27万㎡低密山海社区,湾居生存范本
【区位代价】
横琴西桥头堡、航空城滨海商务区
将来以方案的珠海主题乐园为龙头,集成总部办公、研发、旅店、商业、寓居、文娱等产业全盘提高,天下级航空文旅寓居目标地。
- 滨海商务区是珠海唯一同时拥天然场、口岸、铁路、城轨、高速公路等海陆空多维平面交通网络的地区。
- 滨海商务区是横琴西岸+西部中央的双区利好,吸引了华发、龙光、碧桂园、绿地等多个品牌开发商纷繁进驻,地区代价不休攀升。
- 随着各大开发商抢占资源,地区代价飙升,距离项目约5分钟车程同地区在售项目均价2.5万-2.7万/㎡起,约10分钟车程的横琴住宅售价高达6-8万元/㎡。
- 项目背山面海,位于安基路东侧、链接金湾路,贯穿滨海商务区重点地区。
04
周边配套
【配套代价】1.交通篇——平面交通路网,粤港澳1小时生存圈
滨海商务区是珠海唯一同时拥天然场、口岸、铁路、城轨、高速公路等海陆空多维平面交通网络的地区,项目位处滨海商务区,无缝毗连广深珠港澳,通往各地。
- 洪鹤大桥:港珠澳大桥延伸线,现在已投入使用。从本项目经洪鹤大桥15分钟内即达市中央,1小时内抵达香港、中山、江门、佛山、广州,打造粤港澳1小时生存圈,无缝接驳大湾区都市群。
- 金海大桥:珠海首个轻轨、公路双用桥,最长复合型大桥。从本项目经金海大桥10分钟到达横琴,是横琴资源外溢的承接口,估计2023年底投入使用。
- 三灶东站:广珠城轨,毗连珠海站、横琴口岸站、横琴长隆站,距离本项目仅3分钟车程。
- 国际机场:珠江西岸毗连天下的空中枢纽,珠海航展举行地。2019年年底开工扩建,将原有候机厅基本上增长T2候机厅,并由23个机位增长至51个机位。全盘开放国际航线、届时年搭客吞吐量将高达2800万人次,是万万级流量机场。
2.配套篇——航空国际寓居区,繁华城央生存圈
项目半径5公里范围内,休闲、商圈、医疗、教导等配套包罗万象,全方位满意平常生存所需。
- 休闲配套:航空城六大中央(市民艺术中央、产业办事中央、公用文明中央、奥体中央、青少年妇女儿童活动中央)长隆大海王国、横琴创新方、号称“永不落幕的航空”的航空主题公园等;
- 休闲配套:乐享生态,与千倾公园为邻,建面约100万㎡的金湾高尔夫、占地12万㎡的金湖湿地公园、42万㎡的大门口湿地公园、号称“永不落幕的航空”的航空主题公园。
- 商业配套:国际商务中央、金湾华发商都(本年9月投入使用)、金海岸购物中央、中珠年代广场等
- 医疗配套:珠海大病院最会合地区,广东省人民病院(三甲、800张床位)、吉林大学珠海病院(三甲、建立中、1000张床位)、友好国际病院(三甲、建立中、800张床位)
- 教导配套:珠海机场大地幼儿园、金航幼儿园、规复小学、三灶中央小学、三灶中学、金海岸中学、广东省实行中学珠海分校、吉林大学珠海分校、遵义医学院。
- 景观资源:一步山 一步海,有天、有地、有山、有水 ,人杰地灵,以为人与天然相团结。
05
小区配套
- 繁华街区
繁华十拿九稳 足不出户 享完全配套
- 名师计划
幽安静雅的园林融于天然30年履历的思哲计划院倾情打造
- 双泳池计划
不占绿化,动态分散休闲中期盼社区和谐生存
- 年代物业
中国物业费办事白墙办事质量抢先企业 管家式物业办事
06
项目户型
- 繁华街区
繁华十拿九稳 足不出户 享完全配套
- 名师计划
幽安静雅的园林融于天然30年履历的思哲计划院倾情打造
- 双泳池计划
不占绿化,动态分散休闲中期盼社区和谐生存
- 年代物业
中国物业费办事白墙办事质量抢先企业 管家式物业办事
07
项目户型
在售8#、10#、11#、12#
105-133-142-176㎡
11层高1梯2户
- 南北通透
105-106㎡三房两厅两卫
- 阔景舒居
133-137㎡四房两厅两卫
- 奢阔四房
142㎡四房两厅两卫
- 尊荣大户
176㎡四房两厅三卫
更多楼市动态,购房政策,团购优惠,添加二维码扣问
免责声明:
1、本文局部信息泉源于网络,如有干系内容侵权,请接洽删除
2、本文统统图文材料以当局最初审批执法文件及买卖两边签署的买卖条约为准
3、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场买卖依据和投资发起